Quiero saber el valor de mercado de un Local Comercial Cuando disponemos de un Local Comercial para venderlo o bien pretendemos comprar uno como inversión, lo conveniente es conocer la valoración de ese Local . Para ello lo normal y mas sencillo que usan los profesionales es basarse en “testigos similares “de la zona ,…

Las empresas relacionadas de una u otra manera con la actividad inmobiliaria y construcción conforman el 21% del sector empresarial, que se corresponde con un total de 719.009 empresas. Es lo que asegura la consultora y tasadora Tinsa que ha realizado una interesante radiografía del sector con datos procedentes del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este 21% es un…

Quiero comprar un Local Comercial en Rentabilidad Cuando hemos decidido comprar un Local en Rentabilidad, debemos calcular bien hasta donde  , llega la Rentabilidad , y si es Bruta o Neta. La Rentabilidad Bruta es sencilla de calcular con los datos de los ingresos brutos del año por el alquiler cobrado, sobre el costo del…

Como preparamos el Contrato de Arrendamiento de un Local Comercial o de una Nave Industrial. Puntos a considerar 1-Fianzas Según la LAU articulo 36 ,el inquilino debe pagar una fianza obligatoria de dos meses de alquiler que ha de ser depositada en el Organismo correspondiente. Pero el propietario puede, en caso de Locales o Naves…