Caribe .Local Comercial Hostelería en Venta . Posible cambio a Vivienda

Descripción:

LOCAL COMERCIAL EN VENTA (30 Di 2020)
DESCRPCION
LICENCIA Y ESTADO, Local de Hostelería, con Licencia de Bar Restaurante. Actualmente vacío , con instalación de Salida de Humos y Extracción ,Aire Acondicionado , Electricidad , Fontanería , Servicio Minusválidos …en buen estado , y fachada de 10/12 metros con ventanales al exterior.
SUPERFICIE, 90 metros
FACHADA , 10/12 metros
SALIDA DE HUMOS , Si
TERRAZA , No
AFORO, Estimado 45
MAQUINAS RECREATIVAS, No tiene ni compromiso conocido.
DISTRIBUCION , Diáfano todo en planta calle , de forma rectangular .Cocina con acceso directo a Barra .
I.ECONOMICA
OPERACIÓN , VENTA
PRECIO , 320.000 EUROS
ALQUILER
IBI, 600 euros año
C.PROPIETARIOS, 50 euros mes
SUBI INCREMENTOS
FIANZA Y GTIAS
DURACION CTO
OBLIGADO CUMPLIMIENTO
RENTABILIDAD
HONORARIOS ,2% sobre precio neto de operación a cargo del inversor .
*Esta operación , incluye en el precio , DOS PLAZAS DE PK , en superficie , ubicadas justo en la fachada del local , en línea con ella .El precio de compraventa de una plaza de PK en esa ubicación , en este momento , es de 15/20.000 euros y el precio de alquiler de una plaza de PK en este momento y en esa ubicación es de 85 euros mes .
**Este local adquirido por al propiedad en 1983 , ha estado alquilado hasta el mes de marzo de 2020 , fecha en la que el arrendatario , por causas Covid , se vio obligado a cerrar el local.
Ha estado siempre alquilado , a un total de 3 arrendatarios diferentes, que han cumplido bien su obligaciones, de hecho dos de ellos han instalado locales en al misma zona , producto de sus beneficios obtenidos.
***El ultimo alquiler ha sido de 2.200 euros ( Marzo 2020 aprox)
Este local puede ser transformado en vivienda , según la propiedad , que habría consulado el asunto y tendría justificación ¡! De ello.
Cualquier otra información adicional necesaria ,con carta de interés real, la gestionamos de inmediato.

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