DOCTOR CASTELLO 26//.250 METROS . Lic de Restaurante

Descripción:

CASTELLO 26

La calle con más tradición en Madrid para salir a comer y cenar es Doctor Castelo. El local se encuentra en una inmejorable
situación. Actualmente no existe barrio en Madrid con una concentración hostelera de alto nivel como la que se encuentra en el
barrio de Ibiza, encontrándose en el centro de este movimiento la Calle Doctor Castelo.
Operadores tan importantes como Laredo, La Castela, Arzabal, Marcano, Couzapín, La Montería… se encuentran en la zona.
Fachada de más de 5,50 m.l., con 2 huecos a la calle y buena altura lo que le confiere gran visibilidad.
Última actividad: restaurante italiano.
El Anterior inquilino realizó una reforma cercana 900.000 € en el año 2017. Se encuentra en PERFECTO ESTADO.
Requiere muy poca inversión para abrir el negocio. Hay mucha maquinaria (hornos, congeladores, mesas de trabajo etc… de
gran calidad).
Tiene salida de humos

*SUPERFICIE:
Planta Baja: 251 m2
Planta Primera: 170 m2 (zona comercial)
*PRECIO DE VENTA: 2.300.000€
*PRECIO DE ALQUILER:
• 8.000 €/mes + IVA en el primer año de contrato
• 8.500 €/mes + IVA en el segundo año de contrato
• Resto de años + IPC
*DATOS CONTRACTUALES básicos:
q FIANZA LEGAL: 2 meses
q GARANTÍA COMPLEMENTARIA: 4 meses
q CONTRATO (duración, carencia, etc…): a negociar completamente.
q GASTOS: Tasa de basuras, agua y luz es por cuenta del inquilino. IBI (2.618€/año) y gastos de comunidad son a negociar.

Detalles:

  • Tipo de propiedad: Local
  • Vendido: No
  • Alquiler, venta, traspaso: En alquiler
  • Estado: Disponible
  • Localidad: Madrid
  • Metros cuadrados construidos: 250
  • Metros útiles: 245 m
  • Area m2 2
  • Habitaciones 2
  • Baños 2

Información de contacto

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GyH
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