Gran LOCAL COMERCIAL -Canalejas PTA DEL SOL -Jacinto Benavente ///250 METROS

Descripción:

DESCRIPCIÓN:
CUATRO MESES DE CARENCIA , 4 MESES A 50% DE ALQUILER Y 4 MESES A 75% DE ALQUILER .
GYH dispone en ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL, con una superficie de 250 metros de los cuales 215

**ALQUILER 4.900 EUROS
**Precio de venta sin inquilino ,975.000 euros

METROS lo son en PLANTA CALLE.
La ALTURA LIBRE es de 3,45 metros, dato importante para diversos tipos de actividad.
Con una FACHADA de 7 metros acristalada y diáfana, que da al inmueble una gran claridad y visibilidad,
Dispone de mucha luz natural ya que al fondo desemboca a un PATIO INTERIOR al que tiene varias VENTANAS y un GRAN PÓRTICO, con acceso único desde el propio local.
Goza de un SEGUNDO ACCESO DIRECTO desde el portal que permite cumplir con la normativa en cuanto a la evacuación, y es de gran utilidad par el operador que lo explote.

Con LICENCIA ORIGINAL EN VIGOR, de Droguería y Perfumería desde el año 1977.

No dispone de salida de humos, aun así, según la normativa actual se podría implantar ACTIVIDAD DE COMERCIO ALIMENTARIO con Barra de Degustacion, así como de Platos Preparados y otros Servicios Terciarios.

ENTORNO

La calle La Cruz une la PLAZA DE JACINTO BENAVENTE CON la PLAZA DE CANALEJAS, ubicación en la que en breve plazo esta prevista la apertura del conocido HOTEL FOUR SEASONS.
Y la situación del local, en el numero 33, esta justo enfrente de la HAMBURGUESERÍA DON OSO, lindando también con la enseña centenaria de LA ABUELA.
La fachada del local esta de cara a la desembocadura de la calle BARCELONA, que le da una gran VISIBILIDAD.

INFORMACIÓN
CUALQUIER DÍA Y HORA INCLUSO FESTIVOS, por teléfono o email, y visitas con total flexibilidad adaptándonos a sus horarios disponibles.
Honorarios de agencia, una mensualidad mas IVA.