Santa Barbara .Venta en Rentabilidad.1.720.000 EUROS

Descripción:

Ubicación: El local se encuentra extraordinariamente situado en la confluencia de la calle Hortaleza con la Plaza de Santa Bárbara. Se trata de una de las ubicaciones de más tendencia de la capital que con la reciente apertura de los flagship de ECOALF, elPULPO, y las próximas aperturas de los restaurantes La Maruca y Bel Mondo, hacen de la plaza una de las ubicaciones más demandadas por los operadores de retail y hostelería.u Superficie: El local lo componen dos fincas registrales que suman 287 metros
cuadrados (193 metros en planta calle y 94 metros de planta sótano) más el uso y disfrute
de un patio de 80 metros cuadrados según el siguiente desglose:
v Finca 1: 91 metros en planta calle
v Finca 2: 102 metros en planta calle y 94 metros en planta sótano
v Uso y disfrute de patio de 80 metros que proporciona una gran luz y sensación de amplitud a toda la parte interior del local. Por el uso de este patio el local paga una alquiler mensual de 750 euros.
u Licencia definitiva de venta al por menor
u El local no tiene salida de humos
u Fachada: 6 metros de fachada a la calle Hortaleza

Arrendatario: el Pulpo (www.elpulpo.es). La marca ha elegido este inmueble para abrir su flagship en Madrid.
u Características del contrato de arrendamiento:
i. Fecha de contrato: 2 de enero de 2021
ii. Duración: 10 años. 2 años de obligado cumplimiento + 6 meses de preaviso

Precio de venta: 1.720.000 euros (4,5% neto sobre la renta del 4º año ya descontados los 750 euros mensuales que propiedad paga a la comunidad por el uso del patio y el IBI). El vendedor completará la renta hasta los 7.500 euros /mes para que el inversor tenga una rentabilidad del 4,5% neto anual desde el
primer año

Información , cualquier día por teléfono o email, para ampliar los datos que pueda necesitar.

Detalles:

  • Antiguedad: 1950
  • Tipo de propiedad: Local
  • Vendido: No
  • Alquiler, venta, traspaso: En venta
  • Estado: Disponible
  • Localidad: Madrid
  • Metros cuadrados construidos: 287
  • Metros útiles: 275 m
  • Area m2 1
  • Habitaciones 2
  • Baños 2

Información de contacto

GEyHACHE

GyH
911365492
https://www.geyhache.es

Agente de contacto