Descripción:
DESCRPCION
GeyHache comercializa en TRASPASO restaurante de 230m2, todos en planta calle y con una amplía fachada de 12 metros lineales. En una excelente ubicación, en la calle Francisco Silvela muy próximo a la Plaza de Manuel Becerra. El restaurante lleva funcionando cerca de 20 años con el mismo inquilino, y con facturación demostrable. Cuenta con amplia cocina de unos 20m2, SALIDA DE HUMOS y TERRAZA para 9 mesas.
Condiciones económicas:
Alquiler escalonado:
Durante los años 2022 y 2023, alquiler de 3.290+IVA (en concepto de 3.000€ por la renta del local y 290€ por la renta a la comunidad).
Durante los años 2024 y 2025, se llevaría a cabo una subida de 500€ sobre la renta del local.
Durante el año 2025, la renta del local subiría otros 500€ y, a partir de ahí, se actualizará en base a las variaciones anuales del IPC.
Fianza; 8.000€ de fianza y 16.000€ de garantía adicional (a pagar durante los 4 primeros meses de contrato).
Traspaso: 65.000€
Contrato inicial de 15 años
Carencia: 4 meses
Honorarios de agencia: una mensualidad mas IVA (media precio inicial – precio final) a cargo del nuevo arrendatario
Detalles:
- Antiguedad: 1950
- Tipo de propiedad: Local
- Vendido: No
- Alquiler, venta, traspaso: Traspaso
- Estado: Disponible
- Localidad: Madrid
- Metros cuadrados construidos: 190
- Metros útiles: 185 m
- Area m2 1
- Habitaciones 4
- Baños 2
