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El Consejo General del Notariado ha publicado sus datos de operaciones de compraventa de vivienda durante el pasado año asegurando un crecimiento del 38,1%  respecto al año anterior. El número de compraventas ha alcanzado las 676.775 unidades en todo el territorio nacional y el de hipotecas para la adquisición de nuevos hogares ha alcanzado la cifra de 344.432. Estos números, que no se veían desde el año 2007, previo al estallido de la burbuja, están impulsadas por el aumento de la demanda generada después de los sucesivos confinamientos por la emergencia sanitaria.

Teniendo en cuenta los tipos de vivienda, se han vendido 507.209 unidades de pisos, lo que es un 38,2% más que el año anterior, mientras que las viviendas unifamiliares han alcanzado las 169.566 operaciones, experimentando un incremento interanual del 37,8%.

El aumento de las transacciones ha sido uniforme en todo el país. Según los datos del Consejo General del Notariado las operaciones crecieron en todas las autonomías con incrementos de dos dígitos. Por encima de la media nacional se encuentran Baleares (51,3%), Canarias (43,7%), Andalucía (43,1%) y Comunidad Valenciana (41,7%). Castilla-La Mancha (37,1%), Madrid (36,4%), Castilla y León (35,8%) y La Rioja (33,8%) también han registrado fuertes aumentos aunque por debajo de la media nacional. El resto de comunidades autónomas se quedan entre el 20% al 30%.

También los precios de la vivienda se han incrementado hasta el 5,3% de media en todo el territorio nacional. Aunque hay una mayor disparidad que en las operaciones de compraventa. En concreto el precio del metro cuadrado ha subido en 13 autonomías y bajado en las otras cuatro. Destacan las alzas en Baleares (14,2%), Andalucía (8,1%) y Canarias (7,9%). Le siguen Navarra (7,4%), Madrid (7,1%), Comunidad Valenciana (5,6%) y Galicia (5,6%). Incrementos más leves, por debajo de la media nacional, se produjeron en Castilla-La Mancha (4,6%), Murcia (4,5%), Cantabria (3,9%), Cataluña (3,0%), País Vasco (0,6%) y Extremadura (0,4%). En el lado bajo de la tabla los precios descendieron en La Rioja (-5,9%), Asturias (-1,9%), Castilla y León (-0,7%) y Aragón (-0,4%)

Los nuevos préstamos para adquisición de vivienda aumentaron un 35,7% anual a nivel nacional, creciendo en todas las CC.AA. Murcia (41,3), Cataluña (40,9%), Cantabria (40,1%), Comunidad Valenciana (39,2%), Andalucía (38,4%), Madrid (36,6%) y Canarias (36,2%), se encuentran por encima de la media nacional. La cuantía promedia los 147.654€, incrementándose en un 2,9% frente al año 2020.

Compartido con Aquimicasa

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