el blog de GEYHACHE

A medida que avanzamos en el tiempo , en este tiempo de Covid , van quedando por desgracia , y si no lo remediamos cada uno en su quehacer , mas locales vacíos , por una parte ,y por otra , la cada vez mas abundante cantidad de locales en venta , sobre todo los ubicados en calles poco o nada comercialices.

Todos ellos pueden ser mas rentables si , cumpliendo , con los requisitos de adecaucion a residencial , los ponemos en valor .

Indicamos aquí los requisitos básicos para ello.

*Superficie mínima en planta calle , 25 metros útiles .

*Fachada mínima , 3 metros

*Altura libre en al menos 2/3 del local , 2,50 metros y en el resto del local mínima de 2,20 metros

*Espacios habitables ( habitaciones ) , 8% de superficie para ventilación y 12% de superficie para entrada de luz natural.

*Toda la superficie del local destinado a vivienda ha de estar a nivel de planta calle.

Con estos requisitos estaríamos en disposición de solicitar la licencia de cambio de uso , con posibilidades reales de consecución de la misma .

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