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Encargo Real

Local Comercial zona Madrid Rio II, 378 metros Planta Calle.

Nos encarga un propietario de Barcelona, la gestión de venta/alquiler, de este Local Comercial , que una vez visitado ,hemos visto las siguientes características :

Ubicación , a 100 metros escasos del Centro Comercial Madrid Rio II

Superficie , 378 metros todos ellos en Planta Calle

Fachada de 8 metros aproximadamente

Estructura interior , diáfano, con pequeño bloque central , que coincide con el portal del edificio .

Altura interior , superior a 3 metros en todo el local

Estado , normal , bueno

Instalación eléctrica , normal

Instalación de fontanería , normal

Instalación de Aire acondicionado  , normal

Salida de Humos , si , .La salida de humos esta vista por el interior del local pero no esta verificad en la azotea /salida exterior.

*Como actuamos

-Lo primero es llevar a cabo una valoración de los precios de la zona , simultáneamente a la firma del Encargo de Venta , ( en ese caso sin costo), con ello lo planteamos a la propiedad para que en última instancia nos indique los precios de salida tanto para venta como para alquiler .

Enviamos  oferta del local a la Cartera Propia de Clientes  , que según  su perfil y solicitudes anteriores les podría encajar este Local Comercial.

Esta es la primera gestión de trabajo.

-A la vez , lo cometamos con Agencias Asociadas , como paso previo a ofertarla  en Portales Inmobiliarios.

Como actividades que se podrían instalar ene este Local Comercial hemos pensado en

Supermercados

Hotelería /Hostel

Comercio de cualquier rama

Almacén como tal

Gimnasios

Sala de Baile 

Si hasta la fecha , no hubiera cliente finalista , lo ofertamos en los cuatro Portales mas importantes de Actividad Inmobiliaria, y a esperar resultados .

Como resumen, y en un periodo de seis meses , hemos recibido 14 interesados en alquiler y dos interesados en compra , estos últimos no han pasado propuestas merecedoras de tener en cuenta de acuerdo con el precio que tenemos para el local.

En alquileres, de los 14 recibidos, hay uno que ha llegado al final y con el que estamos cerrando la operación a falta de algún detalle a cubrir .

Si ello se materializa habremos conseguido cumplir con los objetivos de la propiedad que nos encargo la gestión del Local Comercial.

En GYH disponemos de decenas de Locales Comerciales y de Hostelería, y en diferentes zonas de Madrid. Contacte con nosotros. (aqz.ehp@mail.com)

https://www.geyhache.com

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