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(Compartido de GacetinMadrid)

La Comunidad de Madrid cuenta con 1.327 locales comerciales cuya titularidad corresponde a la Agencia de Vivienda Social. Estos locales se encuentran distribuidos en las diferentes promociones de vivienda pública con que cuenta la Comunidad en la región, y que suman un total de 23.140 viviendas.

El consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, ha anunciado hoy que la Agencia de Vivienda Social (AVS) está trabajando en un estudio que contempla la posibilidad de transformar alrededor de 200 locales comerciales, que en estos momentos se encuentran libres, en viviendas.

Desde la AVS, se va a establecer un plan de viabilidad de carácter técnico que determine cuántos de éstos locales pueden transformarse en viviendas. “El objetivo es poner más vivienda social a disposición de aquellas familias que se encuentren en situación de especial necesidad”, ha explicado el consejero.

Desde el punto de vista técnico, estos locales comerciales deberán contar con una serie de características que los hagan habitables. La primera de ellas es contar con al menos tres metros de fachada a vía pública, disponer de una superficie mínima de 38 metros cuadrados útiles, que podría rebajarse a 25 en caso de que se disponga de una única estancia para salón, dormitorio y cocina. Además, deberán tener una altura libre mínima de 2,50 metros en las piezas habitables, pudiendo rebajarse a 2,20 metros en baños o pasillos.

Otras características que deberán de cumplir son tener ventilación e iluminación natural en todas las piezas habitables, concretamente de al menos un 8% para ventilación y un 12% para iluminación. Por último, a los locales que tengan planta sótano se limitará su uso al 25% de la superficie de la planta baja.

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