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El mes de septiembre ha supuesto un respiro para el sector inmobiliario y las operaciones de compraventa, aunque menores que el año anterior, muestran una recuperación frente a los meses precedentes. Las compraventas de vivienda inscritas en los Registros de la Propiedad pasaron de 35.941 operaciones en septiembre de 2019 a 35.694 en septiembre de este año, es decir, con un ligero descenso de 246 operaciones (-0,7%), según la Estadística Registral Inmobiliaria. No obstante, el descenso es muy inferior al experimentado en agosto (-12,7%), mostrando el mejor dato desde febrero y una recuperación importante sobre las caídas de meses anteriores.

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Lo mismo sucede con las hipotecas sobre vivienda que registraron un aumento de más de 4.000 operaciones, pasando de las 21.400 operaciones en septiembre del año pasado a las 25.439 en septiembre de este año (+18,9%)

Las compraventas totales pasaron de 71.509 en septiembre de 2019 a 75.326 en septiembre de este año, mostrando pues un aumento de más de 3.800 operaciones. Las hipotecas, que en los meses anteriores, durante la pandemia, registraban valores negativos, en septiembre se recuperan con incrementos significativos respecto al mismo mes del año anterior, pasando las hipotecas totales desde 29.842 en septiembre de 2019 a 36.423 en este mes, con un aumento de más de 6.500 hipotecas.

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Teniendo en cuenta los datos CC.AA. y ciudades autónomas, en lo relativo a las compraventas totales, experimentaron las mayores caídas en País Vasco (-16,1%), seguida de Baleares (-12,0%), Canarias (-7,2%), Navarra (-5,8%) y Valencia (-5,6%). En el lado opuesto, aumentaron sobre todo en Asturias (62,9%), seguida de Extremadura (41,0%), La Rioja (35,5%), Castilla–La Mancha (26,8%) y Castilla y León (25,3%).

Compraventas viviendas 3.JPG

Con referencia al total de hipotecas totales constituidas con relación a agosto del año pasado, se produjo una caída significativa solo en Navarra (-12,7%). En el lado positivo de la tabla, las regiones con una evolución mejor estuvieron encabezadas por La Rioja (160,2), seguida por Extremadura (149,4%), Cantabria (129,3%), Melilla (67,7%), Galicia (64,0%) y Canarias (60,1%).

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