el blog de GEYHACHE

Aunque la cifra total de desahucios de este primer trimestre, con 11.072, se mantiene casi igual a la de hace un año, con un ligero incremento del 1%, los datos facilitados por el Consejo General del Poder Judicial muestran cambios importantes, como que descienden los desahucios por alquiler y se incrementan los producidos por ejecuciones hipotecarias.

Las estadísticas muestran que tres de cada cuatro lanzamientos (7.625) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 2.755 (el 24,9%) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 692 restantes obedecieron a otras causas.

Aquí viene la cuestión un poco más alarmante, y es que los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 8,1% respecto al mismo trimestre de 2021; sin embargo, los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos disminuyeron un 3,1%, lo que muestra las consecuencias del escudo social. Los derivados de otras causas se incrementaron un 25,6%.

Cataluña -con 2.410, el 21,8% del total nacional- ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el primer trimestre de 2022, seguida por la Comunidad Valenciana, con 1.863; Andalucía, con 1.858; y Madrid, con 1.005.

Los criterios del informe

El número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2022 – servicioque no existe en todas las CC.AA.- fue de 19.257, un 6,2% más que en mismo trimestre de 2021. De ellos, 9.013 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 0,9%.

Resulta más significativo poner en relación el número de lanzamientos con la población. Se observa que la tasa más alta de lanzamientos derivados del impago del alquiler por cada 100.000 habitantes fue la de Baleares (23,7), donde los arrendamientos suben de precio de manera espectacular y sin control,  seguida por las de Canarias (22,5), Cataluña (21,9), Comunidad Valenciana, (20,7) y Murcia (20,6). Los territorios con una tasa más baja fueron Navarra (7,5), País Vasco (8) y Extremadura (8,5).

Descienden los procedimientos por ocupación

Los datos del tan traído y llevado problema de la ocupación muestran un ligero descenso respecto del año anterior. Así, en el primer trimestre de 2022 han ingresado 740 asuntos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, un 6,3% menos que el año anterior, y se han resuelto 795. En Andalucía se ha presentado el mayor número de demandas (173), que representan el 23,4% del total nacional. Le siguen Cataluña (162); la Comunidad Valenciana, con 91, y Madrid, con 56.

Decrecen las peticiones de ejecución hipotecaria

Durante el primer trimestre del año, se han presentado 6.410 ejecuciones hipotecarias, un 12% menos que en el primer trimestre de 2021. El mayor número se ha dado en Andalucía (1.431), cifra que representa el 22,3% del total nacional; le sigue Cataluña, con 1.251; Comunidad Valenciana, con 1.042; y Madrid, con 741. Sin embargo, teniendo en cuenta el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas por cada 100.000 habitantes, destacan la Comunidad Valenciana, con una tasa de 20,5; Murcia, 19; y Andalucía, 16,5.

Compartido con Aquimicasa

https://www.geyhache.com

Hacer un comentario

Comparar propiedades

Comparar (0)
Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Configurar y más información
Privacidad